宜居星河灣位于三山區聯合路與鴨棚路交叉口，占地約297畝，建筑密度17.7%，容積率2.49，綠地率40.8%。規劃總建筑面積約55萬㎡, 其中計容建筑面積31.9萬㎡（含住宅82.76萬㎡，商業用房2.3萬㎡，幼兒園0.3萬㎡，其他配套用房0.5萬㎡）,不計容面積18.93萬㎡,主要為地下機動車庫、非機動車庫等。該項目由52幢單體建筑組成，住宅20056套，機動車停車位2550個，非機動車停車位13000個。